|
På tio av flerbostadshusen i Alby blir nu 4:or till 5:or med takvåning i en fantasieggande förvandling. Befintliga lägenheter förses med en ny övervåning med en ny metod. Ombyggnaden startar i februari.
Förslaget bygger på enkelhet och rationalitet. Hela övervåningen byggs som en enda stor modul, som kommer på långtradare. Boxmodulen lyfts på plats i ett lyft, ställs helt ovanför befintligt yttertak och förankras i husets betongstomme. En tillhörande terrass byggs och ett hål tas upp i taket i den befintliga lägenheten, för att ge plats åt en spiraltrappa upp till boxmodulen.
Den nya övervåningen blir ca 23 kvm och hela kortsidan, som sticker ut två meter utanför husgaveln, får ett panoramafönster, med en fantastisk utsikt över bebyggelse, natur och vatten. Sammantaget ett fantastiskt tillskott till lägenheten. Den stora terrassen om ca 15 kvm ligger alltid i söder eller väster.
Parallellt med den nya takvåningen, får den befintliga lägenheten på 92 kvm ett nytt kök och viss renovering av ytskikt.
Valet av de tio lägena har analyserats med omsorg utifrån var det har varit möjligt och lämpligt att utföra påbyggnaderna med hänsyn till brandutrymning, bärande stomme, väderstreck, planlösning i befintlig lägenhet, utsikt och exponering mot omgivning. Varje hyresgäst har besökts och presenterats för förslaget. Den som inte velat bo kvar i den ombyggda lägenheten har erbjudits en annan, likvärdig lägenhet. Utgångspunkten har varit att även den avflyttande hyresgästen ska vara nöjd med sitt boende.
Projektet tog sin utgångspunkt i arbetet kring det utvecklingsprogram "Framtid för Alby" som diskuterades och arbetade fram i en bred dialog med boende och andra aktörer. En av programmets punkter handlade om förnyelse av stadsmiljön, och att nytt byggande i Alby ska ha ett intressant och utmanande uttryck. För Botkyrkabyggen är det här en av möjligheterna att förverkliga intentionen i framtidsprogrammet.
Det här är ett annorlunda och lite utmanande sätt att åstadkomma bostadsförnyelse. Med etagerna bryts upprepningen i fasaderna, och ger tio hyresgäster en möjlighet att få en ny spännande lägenhet till lägre kostnad än andra takvåningar. Projektledare på Botkyrkabyggen är Erika Held.
Arbetet påbörjades i januari 2010 och beräknas vara klart december 2010. Sandellsandberg arkitekter har ritat de färdiga modulerna, som tillverkas av Plusshus och monteras och installeras av NCC. Totalt sysselsätts åtta personer varav tre är NCC-anställda.
|
 |